Blog

Z radością informuję, że ukończyłam specjalistyczne szkolenie z zakresu wyceny przedsiębiorstw, poszerzając tym samym swoje kwalifikacje zawodowe jako rzeczoznawca majątkowy. Szkolenie obejmowało metodykę szacowania wartości firm, analizę sprawozdań finansowych, identyfikację składników majątkowych i niematerialnych oraz stosowanie podejścia majątkowego, dochodowego i porównawczego w kontekście przedsiębiorstw. Wycena przedsiębiorstwa to proces złożony i wieloaspektowy, który może mieć zastosowanie […]

Jako rzeczoznawca majątkowy pełnię funkcję biegłego sądowego. Pełnienie funkcji biegłego sądowego w zakresie wyceny nieruchomości to nie tylko ogromna odpowiedzialność, ale również zaszczyt wynikający z bycia powołanym przez Prezesa Sądu Okręgowego do roli, której celem jest wspieranie wymiaru sprawiedliwości rzetelną i obiektywną wiedzą specjalistyczną. Wartość nieruchomości – zarówno gruntowych, jak i zabudowanych – stanowi podstawę […]

Wycena nieruchomości komercyjnych i przemysłowych to zdecydowanie moja dziedzina. Złożoność takich zadań, wymagająca dogłębnej analizy i precyzyjnego podejścia, to dla mnie nie tylko wyzwanie, ale i pasja. Przez lata mojej praktyki miałam okazję realizować liczne operaty szacunkowe dla różnorodnych celów – od sprzedaży, przez zabezpieczenia kredytów, aż po potrzeby sprawozdawcze. Każda wycena nieruchomości o charakterze […]

W skład nieruchomości gruntowej mogą wchodzić nie tylko budynki czy nasadzenia drzew i roślin, ale i urządzenia, które nie mogą być odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany danego przedmiotu. Dotyczy to przede wszystkim kwestii rozumianych w znaczeniu techniczno-użytkowym. Przykładem mogą być ogrodzenia, utwardzenia terenu, parkingi, sieci teletechniczne i urządzenia trwale z gruntem związane. Nie występują […]

Profesjonalna wycena działki niezabudowanej może być przeprowadzona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Celem jest określenie wartości danej nieruchomości. Jest to przydatne nie tylko w przypadku transakcji kupna/sprzedaży, ale i w sytuacji ubiegania się o kredyt w banku, przy zniesieniu współwłasności, dziedziczeniu czy w przypadku rozliczeń skarbowo-podatkowych. Jak przebiega proces wyceny działki i jakie elementy brane są […]

Prawo własności przenosić można tylko w drodze aktu notarialnego. Obowiązują specjalne zasady co do zasiedzenia nieruchomości czy jej podziału, oraz wreszcie – specjalnej regulacji podlega wycena wartości rynkowej nieruchomości. Dokonuje się jej w określony przepisami sposób.